社聯建議於將軍澳再建400間過渡性房屋　其中一選址正對天晉IIIA獨立屋

社聯早在今年5月建議在將軍澳65區的寶邑路及至善街交界建過渡性組合屋，提供最多360個單位。社聯近日再就「將軍澳組合社會房屋計劃」向區議會提交文件，建議在將軍澳另外2幅閒置用地建過渡性房屋，包括「寶林北路近寶林消防局」用地及「唐賢街及至善街交界 (天晉IIIA對面)」用地，料合共可提供400個單位。

▲ 社聯提出的「將軍澳組合社會房屋計劃」基本設計樓高四層，每個項目有1人, 2人, 3人及4人住戶單位，人均居住面積不少於75平呎，設計會兼顧周圍環境。

文件透露，社聯早在6月與地政總署聯繫，並與運房局研究在西貢區內其他7塊閒置用地狀況，除了早前建議的65區外，社聯最新建議上述2幅短期租約用地，建興過渡性社會房屋。

而社聯未來將就3個選址繼續進行可行性研究，委託工料測量師就項目作估價，尋找及申請撥款；並開展招標程序，邀請建築公司及組合屋生產商入標。同時，探訪將軍澳區的服務團體，了解他們對組合屋的看法，並開始邀請營運機構，讓營運機構可以提早準備提供服務及甄選租戶。

▲ 「唐賢街及至善街交界 (天晉IIIA對面)」組合社會房屋選址。 黎煒棠fb圖片

當區區議員黎煒棠在社交網站專頁公布這安排，特別關注唐賢街及至善街交界的建議，指有關選址正對「天晉IIIA」，必須要諮詢附近屋苑的意見，加上附近最少有兩個大型地盤，包括入境處總部及即將動工的政府合署大樓，社聯及運房局必須要慎重考慮這個問題。

▲ 「寶林北路近寶林消防局」組合社會房屋選址。 黎煒棠fb圖片

有關社聯組合屋規格、圖片、外觀設計圖，請按下一頁。組合社會房屋選址

組合屋的租住對象，為輪候公屋3年或以上，並正居於不適切住房及有其他的社會需要的人士，社聯將邀請熟悉該區的非政府機構營運，招募合適租戶，提供社區服務。租戶的租約年期不少於2年，獲編配及接受公屋後1個月內需交回單位。

租金方面，參考「社會房屋共享計劃」、「綜援」的租金津貼最高金額、租戶入息水平等。

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記者：陳梓蔚